搶南山 中信擬引進策略夥伴

工商時報【記者朱漢崙／台北報導】



南山人壽第二回合重啟標售，中信金、潤泰、中策集團三路人馬開始進行資金布局，其中據消息人士透露，為了此次競標，中信金除了已開始接洽其他大型國銀同業探詢籌組聯貸的可行性之外，並同時雙管齊下評估辦理現增發行新股來募資，其中，將不排除為競標南山，再引進合作者入股，作更緊密的結盟。

據了解，由於估計美國AIG總部重啟南山人壽標售案機會高，因此包括中信金、潤泰集團、以及捲土重來的中策集團都已在金融圈悄悄展開資金布局，另據外資圈人士透露，潤泰集團總裁尹衍樑已委託花旗當財顧，代為接觸多家大型國銀洽談聯貸案籌組，初估聯貸金額大致為12億至13億美元，貸款比重若以此金額估計大約在5成左右。

其中，中信金除了籌組聯貸一途之外，還同步評估辦理現金增資發行新股來籌資的可行性，展現勢在必得的決心；中信金在上一回合就曾擬以辦理私募現增的方式，引進策略夥伴共同競標南山，此次美國AIG總部重啟南山標售，中信金仍未放棄評估此一途徑的可行性。

消息人士透露，中信金已開始接觸其他大型國銀同業，洽商同業是否有意願幫忙籌組聯貸案來提供競標南山人壽的金流，不過在資金需求上，中信金尚未提出明確的需求額度，原因除了南山人壽二度標售的價值行情迄今尚未定論之外，另一主要原因，是中信金也在評估發行新股辦理增資的另種籌資模式。

金融圈人士認為，這也意謂著為競標南山人壽，中信金有可能再度引進策略性投資者入股中信金；不過一方面除事涉金管會對南山人壽投標者資格的看法之外，對於中信金這種指標性金控若有新股東加入，金管會同樣也會重視，因此業界預期，中信金若藉由現增與合作者進行更緊密的結合，對象應仍以金管會所屬意穩定性較高的機構法人為主。

文章來源: 中時

搶低利貸末班車！ 豪宅樣品屋擠滿人潮

央行宣布升息半碼，不少房貸戶的壓力隨之而來；不過，台中七期豪宅的樣品屋，週末照樣擠滿了看屋人潮，希望可以趕上低利貸的最後一班車，以一戶4千萬的豪宅為例，升息後，一個月增加的房貸大約是3千元，對金字塔頂端客層來說，影響不大，但不少名媛貴婦表示，升息後，買房子會多加考量。



業者：「堆放這些名品的需要。」

樣品屋，主臥房又大又寬敞，擺設走奢華風，即使價格不便宜，在央行升息前的最後一個週末，照樣擠滿看屋人潮。

以台中七期一戶4千萬的豪宅為例，7成的貸款 2千8百萬，升息以前乘以2%的利率，一個月光是利息就要4萬6千元；升息後，多了0.125個百分點，一個月增加3千元，總共4萬9千元。

對金字塔頂端的客層來說，差別不大，但不少名媛貴婦，還是希望可以省下一些利息。看屋民眾：「多少會讓我們在買房子的時候，會有一些多多考量，但是如果這個物件非常特別，設計也非常的有質感，那我想就算增加一點負擔，我們也是會願意去購買的。」

升息倒數2天，看屋民眾一批接著一批，業者也明顯感受到央行抬出升息動作，看屋熱度增溫中。業者謝坤成：「很明顯的這個禮拜，大概會有比較明顯的人潮出現，這個禮拜，整個天候狀況不是很理想，但是在整個來客量來講，沒有很明顯的降低。」

買屋看屋人潮不減反增，業者預估各家銀行升息的幅度，和央行不會相差太大，也不諱言央行升息，恐怕對首次購屋民眾和口袋不夠深的投資客，影響較大。

文章來源: TVBS

搭景氣列車 銀行發卡飆速

工商時報【記者楊筱筠、孫彬訓／台北報導】



把握景氣復甦契機，銀行業者開始狂衝信用卡發卡量！據了解北富銀新卡財神卡，近3個月內發卡量衝破10萬張，而悠遊聯名卡核卡速度更是驚人，20天內即發出近8萬張新卡，銀行業者指出，隨GDP成長率創21年來新高，「這波核卡潮可說是雙卡風暴以來僅見！」

不僅發卡量飆高，消費金額也讓業者滿意。北富銀信用金融科經理陳志浩就表示，北富銀消費金額的確有被財神卡拉抬，1個月約為10億元，且金額還正隨著發卡量上升、有逐步成長的趨勢。保守估計北富銀現階段總發卡量為193萬張，預計第3季就能打敗今年200萬張的目標。

悠遊聯名卡發卡量也表現不俗，總計第3季共有台新、兆豐、北富銀等銀行陸續推出第二代悠遊聯名卡，搶占信用卡市場。悠遊卡公司表示，以現階段來說，悠遊聯名卡發卡量為328萬張，銀行業者則保守估計，悠遊聯名卡近20天內發卡量，其實已經達到8萬張了。

台新銀行表示，由於第一代的悠遊聯名卡成績耀眼，總計發行47萬~50萬張，因此預計第二代悠遊聯名卡也會有不錯的表現。

北富銀則說，阪急統一悠遊聯名卡表現不錯，現階段發卡量為近2萬張，預計10月中阪急百貨開幕後，卡量將為加倍成長，達到首年10萬張的目標。

銀行主管對此表示，景氣回溫，是銀行業者積極以新信用卡搶市的主因。且根據金管會數字顯示，持卡人刷卡意願也有增加的跡象，因為總計36家信用卡發卡機構中，至6月底為止，總流通卡數仍維持3,012萬張不變，但持卡人刷卡意願增加，總有效卡數增加4萬張、達1,895萬張，總簽帳金額則增加了202億元，達到1,408億元。

文章來源: 中時

搬現金標帝寶每坪206萬 創豪宅天價

中國時報【沈婉玉／台北報導】



五都選舉底定後，房市熱度再起，法拍屋強強滾！昨日台灣金融資產服務公司首拍國內知名豪宅「宏盛帝寶」，底價約二.三六億元，僅有二人競標。但最後以約二.八二億元標脫，溢價約二成，由國內店面投資客劉媽媽兒子俞昌哲「搬現金」得標，他本人也是帝寶的住戶。

房仲業者估算，扣除車位後，每坪拍賣價約二○六萬元，創下國內法拍新天價，且寫下台灣豪宅每坪逾二百萬元歷史新高價。

昨日台灣金服法拍物件計四十八件，其中十八件標脫，約三分之一，拍定率相當高。最受矚目是北市仁愛路帝寶豪宅法拍案，昨日拍賣現場人山人海，很多人都很好奇是誰有能力「搬現金」買豪宅。

台灣金服說，自從央行六月管控與限縮投資客貸款後，近期法拍案件的投標件數比較少。但昨日帝寶法拍，果然展現豪宅才有的氣勢，因不點交而無法取得銀行代墊款狀況下，得標的店面投資客劉媽媽兒子俞昌哲，除了繳交四千七百多萬元保證金投標外，還要在七天內備足二億多元現金，以付清尾款。

被世界經理人峰會評選為今年亞洲十大超級豪宅的宏盛帝寶，住戶包括台灣首富郭台銘、藝人小Ｓ夫婦、社交名媛陸勝文、何麗玲，以及買了九戶的頂新集團魏家等政商名流等。過去，若有帝寶屋主想轉手，就有其他住戶接手，很少在公開市場上流通買賣。但這次帝寶首拍，得標者俞昌哲，也是帝寶住戶。

此次拍賣帝寶豪宅，位於Ｃ棟五樓，面向仁愛路，含四個車位總坪數約一六五坪，樓上鄰居就是國民黨榮譽主席連戰。屋主是「山霖國際汽車」，第一順位債權為台灣中小企銀，在拍賣後將可順利取回九千多萬元債權。

永慶房仲集團新聞中心經理李建興指出，帝寶已是台灣豪宅的代名詞，其價格起伏向來被視為台灣頂級房地產的榮枯指標，也牽動全台豪宅價格。從這次帝寶高價脫標，可見市場接手度十分強勁，豪宅市場疑慮盡除，恐怕將帶動房價進一步走揚。

文章來源: 中時

房車貸款契約 強化保障買方

（中央社記者楊淑閔台北28日電）消保會今天公布審議通過的「個人購車及購屋貸款定型化契約應記載及不得記載事項暨範本」草案，未來有疑義房車貸可停止撥款、且不得約定保證人拋棄先訴抗辯權。



行政院消費者保護委員會消保官黃建隆表示，為使消費者買車及購屋貸款權益更符合公義，消保會日前審議通過「個人購車及購屋貸款定型化契約應記載及不得記載事項暨範本（修正草案）」。

消保會說，這次研修重點，包含增訂「不得記載事項」第11點，不僅金融機構辦理自用住宅放款或消費性放款，若已取得足額擔保，金融機構不得約定徵取連帶保證人。

而且，就算基於授信條件的補強，而需徵取一般保證人，當主債務人不依約履行債務時，金融機構必須先向主債務人求償，不得約定要求一般保證人拋棄先訴抗辯權，確保保證人的權益。

修正草案同時修改「應記載事項」第1點及「範本」第1條，同時加訂「按房屋買賣雙方出具之撥款委託書（如附件）辦理撥付。」

消保會說明，意即可在委託書的附件中附上但書，若發現買到輻射鋼筋屋、海砂屋、重大瑕疵、建物發生過兇殺案及其他約定情況時，買方可以請求中止撥款。

消保會表示，這些強化保障買方及保證人權益的規定，待行政院金融監督管理委員會公告後實施。991028

文章來源: 中央社

房貸活用？ 勿忘利息負擔

記者李靚慧／專題報導



為了滿足房貸族的資金需求，近來有銀行推出以「活用」為訴求的房貸商品，強調只要先以半數本金本利均攤還款，另外5成只繳息不還本金；或是將20年期的房貸，以360期計算月付金，如此每月可減少六、七千元的負擔，不過，銀行業者提醒，只要是期限愈久、本金還愈少的房貸，總利息負擔一定愈高，每月少繳的錢如果無法「錢滾錢」，到時候沒賺到錢又還不出房貸本金，將落得「兩頭空」。

許多房貸族都感慨，好不容易攢了頭期款，買下了人生第一棟房子，高興沒幾天，就開始被每月高額的房貸壓得喘不過氣來，每月薪水繳完房貸所剩無幾，遑論存款或投資理財。

有銀行聽到這類房貸族的心聲，設計了可以「活用」的房貸，主要的商品設計分成兩大類，第一類是將原本全額以「本利均攤」方式計算的房貸，拆成兩半，一半採本利均攤方式計算月付金，另一半只付息、不還本金，但到期時必須一次清償。以貸款500萬元，年利率3.5%的利率水準計算，這樣的方案，可讓每月的月付金，從原本的28,998元，降至21,791元，每月多出7,000多元可供運用。

另一種方案，則是設定20年的貸款期間，但每月月付金的計算方式，卻是以30年、360期來計算，如此每月可少繳6,000餘元，但20年期滿時，卻得將剩餘未償還的本息一次繳清。

銀行業者提醒，這兩類的還款方式，優點是可以降低前期的還款壓力，讓有投資概念的房貸戶，有多餘的錢去「錢滾錢」，但每月本金還得愈少，整體的利息負擔就愈多，且需考慮20年期滿時，是否有能力一次還出數百萬元。

銀行業者試算，借款500萬元、年利率3.5%，借款期限20年計算，無論是第一類或第二類的方法，房貸戶20年的總利息，都比一般房貸多了70餘萬元，而且20年到期時，房貸戶還得一次拿出未清償的200多萬元本金，銀行業者提醒，如果只是為了降低前期的每月負擔，本身也沒有投資一定能賺錢的把握，務必得三思而行。

文章來源: 自由

房貸控管 擴及林口、三峽

〔記者盧冠誠／台北報導〕央行6月底對大台北地區採取「針對性審慎措施」後，銀行紛紛採取自律措施，像是在央行管制區外的林口及三峽，自住客的貸款成數幾乎都降至七成至七成五。



由於林口及三峽仍有多數建案正在銷售及推出，因此格外引起市場矚目，據了解，國內房貸龍頭土銀對該區域的擔保品貸款成數基準為七成五，合庫則為七成。

由於林口及三峽的區位沒有台北市或台北縣其他縣轄市好，所以投資客房貸一定不到七成，而自住客也多在七成左右。土銀表示，自住客就比較不受央行管控影響，而北市及捷運1500公尺以內的物件，房貸成數還可以有八成，其他地區最高僅到七成五。

文章來源: 自由

房貸即時通報 投資客逃不掉

中國時報【黃琮淵／台北報導】



投資客炒房更難了！央行、金管會聯手協調聯徵中心建立的「通報系統」十月二十日起上路，各銀行將採即時通報，不動產授信資訊更透明，有助防堵投資客藉時間差，同時向多家銀行取得炒作資金。

銀行主管表示，如果投資客短期買賣房屋後，再向另一家銀行申貸，基於客戶資料保密，銀行間很難互通有無，掌握投資客動向。但藉由通報系統，只要是會員銀行，都可向聯徵查詢，以做為核貸參考，對穩定房價有一定助益。

通報系統從下月二十日啟動後，當銀行辦理不動產相關授信業務時，便可直接查詢，以授信戶為總歸戶，列出最近三年內，在各縣市各區段的申貸資料。銀行也可藉此判斷，授信戶是否在短期內交易頻繁、或集中特定區段炒作，視情況核貸與否，或加碼利率、取消寬限期、降低成數。

此外，通報系統上也提供各區段平均交易價格等資訊，讓銀行可以判斷授信戶是否有拉高房價，並可以做為鑑價及貸款成數的參考。

事實上，在通報系統上線前，各銀行為怕被央行關照，近期對房貸有逐漸緊縮趨勢，尤以公股行庫最明顯。根據統計，台銀、土銀、合庫、華銀及一銀等五大行庫，八月新承做房貸金額為三九一億元，較七月減少近兩成，創近半年以來新低。

行庫主管指出，六月底「選擇性信用管制」上路後，銀行對北縣市管制區內的第二套房貸，基本上都本著「寧可不要碰」的想法。如央行設限七成，各行庫甚至下殺到六成，或只剩五成，「能少借一點就少借一點」，避免成高房價幫凶。

但他也強調，調降成數的另一考量，是因房價近一年漲太凶，需預留房價大幅回檔修正空間；平均調降核貸成數幅度介於五％至十％。

文章來源: 中時

後ECFA的商機與挑戰（四）：ECFA衝擊 勞工轉型尋契機

為降低洽簽「兩岸經濟合作架構協議」(ECFA)對弱勢產業及勞工就業的衝擊，政府推出預算近千億元新台幣的方案加以因應。學者專家則建議政府在思考ECFA等經濟政策的同時，也應考量如何保障台灣勞工應有的權益，而勞工也應做好轉型與開創的準備，以面對未來的各項挑戰。



◎ECFA衝擊 政府近千億方案因應

勞委會指出，政府洽簽ECFA的基本立場就是絕不開放大陸勞工來台，因此，勞工朋友們不用擔心大陸的勞工會來搶飯碗；而且，ECFA對台灣經濟及總體就業會有幫助。

但不可諱言的，有些內需型、競爭力較弱的產業會因為市場開放而受到衝擊，對這些產業的就業勞工勢必將造成影響。針對受到衝擊的產業，政府已訂定10年950億元的「因應貿易自由化產業調整支援方案」加強輔導；等到ECFA生效並開始降稅後，積極輔導和協助受影響的產業與勞工，以降低衝擊。

勞委會指出，勞委會和經濟部會同步採取輔導、調整與救濟等3個策略，協助受衝擊的企業與勞工。勞委會副主委潘世偉說：『(原音)調整策略就是說，希望能夠幫助這些產業在人力資源管理、技術訓練上的提升。之後如果真的發生影響，我們也有一些相關的協助措施，譬如說轉業、再就業與職業訓練、創業，或者在整個轉業過程中需要的協助，包含比如說你轉業去時候，要去找工作的、求職的交通津貼，或租屋津貼，幫助他們在找工作的期間有更多的資源去使用。』

◎人資專家建議勞工轉型、開創尋契機

對於受到ECFA衝擊比較大的傳統產業勞工與中高齡勞工，人力資源專家、Career就業情報的總編輯臧聲遠建議，可轉往服務業發展。臧聲遠說：『(原音)我們看到因為大陸(觀光)客大量湧進台灣，所帶動新的機會足以抵銷掉減少的工作機會。所以我是比較建議，如果有受到衝擊的弱勢勞工可以往服務業發展；服務業舉個例子來講，很多人(業者)都找不到觀光巴士的駕駛，還有像很多導遊、領隊，目前人手也非常短缺。所以我想，可能(勞工)自己要做一些轉型。』

此外，ECFA短期能立即帶動的就業機會，主要是在金融業，像是台灣銀行業從去年底開始招募儲備幹部，以備未來派員到大陸開設分行；中、長期來看，因ECFA受惠的產業還有醫療與影視等產業，這些方向可以提供勞工在職涯規劃上參考。

臧聲遠指出，長期來看，ECFA衝擊最大的應該是高科技產業，因為在ECFA簽訂後，有些高科技產業外移的壓力會更為沉重，這對台灣科技業的就業會產生一定的衝擊；因此，相關系所的學生和社會新鮮人應提早因應準備。臧聲遠還說，中國大陸內需市場蓬勃，是台灣年輕人在未來生涯規劃上必須著眼的一塊，建議年輕朋友在學生時代可多多到大陸各地去實習、旅遊、儘早對中國大陸有一些暸解，甚至可學一些大陸的地方方言，為將來到中國大陸開拓內需市場作準備。

◎經濟、福利與就業政策應一籃子考量

此外，文化大學勞動暨人力資源學系副教授張家春指出，政府在與中國大陸談ECFA等經濟協議時，必須把相關的經濟、福利與就業政策一併考慮，不能只考慮到如何促進貿易自由化。

像是在勞動政策方面，應該盡快跟大陸洽談所謂「移動勞工」的保障。張家春說：『(原音)我們台灣的人到大陸去工作，大陸是不是能夠提供什麼樣的保障，雙邊必須在這個時候做很好的協商。當然大陸的職災比我們國家高，如果我們在那邊(發生)職災，是不是應該有一定的規範標準；同樣的對集會結社的保障，因為我們知道勞動者要爭取權益只有透過集會結社，事實上，你是不是在這同時能夠加強勞動者集會結社的這些權益。』

張家春還指出，政府在規劃發展產業政策時必須有結構性的思考，除了擴充和提高產值的發展政策外，也應考慮創造的就業效果有多少，並讓勞動者得到他應得的報酬跟保障。例如，不能說蓋了很多的工廠，結果用了大批的外勞，大量的派遣勞動或部份工時的勞動者，造成全職的勞動者比例越來越低，這會造成很多扭曲的社會現象。

◎經濟成長、創造就業、保障勞工權益

而經建會主委劉憶如則指出，政府目前正全力向全球招商、投資台灣。在排定優先招商項目時，不只考量會創造多少產值，也會考量能帶動多少就業。

劉憶如說：『(原音)其實在這一波的招商、或投資台灣，我們是在排優先順序，不是光看哪一個產業的產值有多少，而是包括它的就業有多少，然後就業是哪一種人，它要吸引哪一種人，譬如說是不是有一些中、小企業也可以參與。』

勞委會則強調，因應兩岸洽簽ECFA，會秉持「不開放大陸勞工來台工作」；「廣泛聽取勞工意見、凝聚共識」；「爭取受影響產業不列入開放項目或列入敏感清單並訂定救濟措施」；「積極協助受影響產業的勞工轉業、就業及提升就業能力」，以及「保障勞工因貿易自由化受影響的權益及所得」等基本原則，盡政府最大的努力來保障勞工權益。

文章來源: 央廣

後ECFA挑戰產業升級與勞工轉型

【台灣醒報記者蕭介雲報導】「簽訂ECFA對台灣一時有利，但是後續的開放談判卻可能對產業與勞工造成嚴重的衝擊。」學者專家洪財隆、張烽益今天在一場座談會中如此表示。全國產業總工會秘書長謝創另在受訪時指出，政府必須徹底進行產業升級和勞工轉型，讓弱勢勞工未來「能有魚可釣」。



「ECFA與公民社會」座談會今天在台大校友會館舉行，由台灣人權促進會祕書長蔡季勳主持。

淡大戰略所兼任助教洪財隆在會中強調，「ECFA對經濟產業衝擊有多大，將取決於貿易項目和金額。」他評估，早收清單已開放一成貿易商品，未來應該還會再開放約五成，也就是還有三到四千項工業產品會再進一步開放。

洪財隆強調，對於後續談判，「弱勢產業、內需、中小企業、特定產業中小游最容易受到衝擊。」如果落在原先禁止中國產品進口的1378項，影響將遠超過已經開放的產業效益，而且，如果台灣在未來不能與主要貿易國簽署FTA，對產業外移對勞工影響將更為嚴重。

「台灣在2002年加入WTO，對台灣產業發展未必有利。」台灣勞動與社會政策研究協會執行長張烽益指出，目前已經有很多產業紛紛倒閉，對基層勞工和產業，都沒有顯著的利益。反而是造成失業率提升與產業外流。

張烽益擔心ECFA未來的衝擊會更大。他說，像大陸專業人士來台，在2008年為7萬多人，到了2009年已經成長到15萬人，這些都會影響台灣受雇人數；而且政府要編列350億元，補助因開放受到衝擊的勞工，但是一般勞工卻不易申請的到，相關法令一定要配合修正。

另外，謝創智則在今天受訪時指出，ECFA總體看來是利大於弊，但可能還是會有幾萬人受到衝擊，政府要有可長可久的計畫，讓這些勞工接受很完密的輔導措施，以及完善照顧的配套措施。

「立法院通過之後ECFA後，才是更大挑戰！」謝創智表示，自由貿易總是有開放的一天，未來對大陸還會有後續協商，「未來能擋得住嗎？」他說，台灣廠商如果習慣依賴大陸市場而不思升級，而反會形成未來的重大危機，政府要爭取時效進行產業升級與勞工轉型。

文章來源: 台灣醒報

後ECFA 馬：啟動全球招商

工商時報【記者崔慈悌／台北報導】



因應後ECFA時代，馬英九總統昨天宣布由行政院成立全球招商專案小組，在3個月內提出招商方案，並在國安會成立全球經濟戰略小組，督導創新、招商、投資等工作。對產業期待但未納入早收項目，會在ECFA生效後6個月內再爭取，「未來每年都會有新的免減稅項目」。

馬英九昨天與蕭萬長副總統舉行「台灣新契機，亞洲新時代－關鍵時刻，正確選擇」記者會，馬英九表示，兩會簽訂的ECFA若能在立院審議通過，預定會在明年1月1日開始實施。

他說，ECFA的簽訂是「跨出3大步、證明4件事」，讓台灣突破經濟孤立、兩岸經貿走向互惠合作，也加速亞洲經濟整合，台灣今後可能成為各國企業進軍大陸市場的跳板。

馬英九強調，保障投資協定將會列入下一次的協商項目，「這對於我們到大陸投資，一般估計接近2,000億美金的台商是一個非常重要的訊息」。其他產業界期待但此次未能列入的石化產品、部分工具機和證券業等，都會在ECFA生效後6個月內繼續爭取。

他說，ECFA不是萬靈丹，卻是關鍵時刻一個正確的選擇，儘管打通了任、督二脈，如果不好好地去招商引資，台灣投資不振，要想提高就業率，提高國民所得就不容易做到。

馬英九指出，簽署ECFA後，台灣將可成為跨國企業到大陸投資的平台，大陸到台灣的投資也可以成為他進入世界市場的平台，並幫助台灣成為全球創新中心、亞太經貿樞紐、台商營運總部與外商區域總部。未來台灣每年都會有新的免、減稅項目，有大量的機會把產品賣到大陸，如何利用此機會進一步開發新興國家市場是將來思考的方向。

他也提出具體的做法，將由行政院成立「全球招商專案小組」，3個月內提出全球招商方案，由目的事業主管機關，包括經濟部、財政部、經管會等跨部會合作主動出擊，除了對美歐日等國招商，也希望大陸台商回台投資，並定期檢討招商成效。

此外，在國安會下也將成立「全球經濟戰略小組」，督導追蹤包括創新、招商、投資等工作，馬英九表示，未來會與行政院相關部會諮商，決定後再請行政院提出具體計畫，一步步推動。

文章來源: 中時

後ECFA 金融服務最適登陸

（中央社記者謝君蔚台北10日電）後ECFA時代，台灣如何布局全球？花旗環球台灣區董事長杜英宗今天表示，台灣金融服務、醫療及教育等服務業最適合以中國大陸為市場發展，政府應加強法規鬆綁，以利兩岸合作。



中華經濟研究院今天舉辦「後ECFA時代產官學菁英擘劃診脈」研討會，中經院副院長劉碧珍簡報ECFA（兩岸經濟協議）內容，邀請杜英宗、台灣區機器工業同業公會總幹事王正青，以及台灣康寧顯示玻璃股份有限公司副總經理黃誠勳等人與談。

劉碧珍表示，ECFA目前雖只有短期效果，但已宣告海內外廠商可加強在台投資，可作為外商進入大陸的門戶，也因此開啟台灣與其他國家洽簽FTA（自由貿易協定）機會。

她指出，ECFA早期收穫清單中，台灣納入539項產品，估算可增加國內生產毛額新台幣550億元、GDP成長率0.4%；同時增加產值1900億元、成長0.86%。

杜英宗表示，ECFA是台灣經濟轉型的契機，接下來要看台灣欲改變的角度，但政府不能只關注就業及關稅問題，否則台灣貧富差距仍將嚴重。

他指出，ECFA簽訂後，台灣不是將現有產業推銷到大陸，而是應迎合大陸所需的服務及產品，政府應加強倡導。台灣在金融服務、醫療保健及教育等三大服務業都具有優勢且具地域性及排他性，大陸也較缺乏，很適合到大陸發展，政府應將眼光放遠，適度鬆綁法規。

他舉例說，管理當局管制金融業到大陸，總以為銀行貸款，錢就會流到大陸，但還有像資產管理、金流服務等業務，和貸款無關，可以赴大陸發展。990810

文章來源: 中央社

小店家貸款 攤販、民宿等週轉 可貸50萬

歲末年終，小店家急需週轉資金，經濟部表示，透過中小企業信用保證基金訂有「小店家貸款信用保證要點」，包括攤販、民宿業等有急需就可以申辦，最高貸款額度50萬元，可以多加利用。



「小店家貸款」申請條件必須符合「商業登記法」第五條免辦理商業登記並辦妥營業稅籍登記的小規模商業。

這項貸款將實施到民國101年底截止，目前已有台灣中小企業銀行及第一銀行推動辦理中。

文章來源: 中廣

小店家有靠山 信保基金擔保

（中央社記者林淑媛台北22日電）攤販、民宿業貸款有靠山了! 經濟部推出「小店家貸款」，最高貸款額度達新台幣50萬元，這項措施實施至民國101年底，估計可幫助全台2000家小店取得資金，創造4000個就業機會。



經濟部官員表示，有意申請融資的小店家，只要去第一銀行與台灣中小企業銀行申請即可，銀行將代為送保至中小企業信用保證基金，信保基金可提供6成的保證成數，保證手續費從優以0.5%計收，核貸利率則從3.31%至6%不等。

經濟部推出的「小店家貸款」，主要是為了幫助一些向銀行貸款不易的小型商家，小店家只要符合「商業登記法」第5條，免辦理商業登記並辦妥營業（稅籍）登記的小規模商業即可，包括攤販、民宿業者或是家庭手工業等，都可以是「小店家貸款」的受惠對象。

經濟部估計，「小店家貸款」實施至後年 (101年)底，預計可幫助全台2000個小店家取得資金，創造4000個就業機會。

此外，小店家若因天然災害受到損失，擔保成數可提高，最高至9成；小店家只要持有受災地區直轄市、縣（市）政府、鄉（鎮、市、區）公所出具的受災文件、或經金融機構調查屬實者等，即可取得較高的擔保成數。

根據經濟部統計，「小店家貸款」目前共承貸16件，保證金額417萬元，協助取得融資金額達695萬元，對活絡台灣商業有助益。991222

文章來源: 中央社

小帝寶玩真的 郝：會高規格高品質綠建築

台北市政府打算在仁愛路帝寶附近的空總基地，規劃為公營住宅，儘管財政部等中央部會有反對聲音，不過台北市長郝龍斌今天(26號)再度態度堅定表示，小帝寶公營住宅的規劃，北市府還會持續與中央溝通，之所以規劃小帝寶，就是要去標籤化，一定採高規格、高品質的綠建築，希望成為公營住宅的新指標。(林麗玉報導)



台北市政府規劃在仁愛路、建國南路口空軍總部基地，興建小帝寶出租社會住宅，儘管財政部等中央部會反對、還有周邊居民站出來抗議，不過台北市長郝龍斌還是態度堅定表示，小帝寶的規劃沒有改變，玩真的，他保證，

一旦換地完成，小帝寶的興建一定會採高規格、高品質的綠建築，希望成為公營住宅的新指標，而小帝寶是台北市政府的構想，儘管中央部會、還有周邊居民有反對聲浪，不過還會持續與中央溝通。

郝龍斌說，「過去大家把公營社會住宅標籤化，北市府推出公營住宅的目標之一，就是要去標籤化，新加坡、荷蘭等國都有公營住宅，位於熱鬧的市中心，居住品質很好，北市府的公營住宅規劃，就是仿效新加坡、荷蘭等國的經驗」。台北市財政部長邱大展說，空總基地這塊地，台北市政府與國防部換地，儘管還在協商，不過北市府與行政院已經完成坡心南市場的土地換地，而北市府有8公頃的市有土地，包括現在的行政院、立法院、警政署的土地等，希望換得約3公頃空軍總部的土地。

文章來源: 中廣

專家：陸未改打房價調控方向

（中央社記者康世人台北14日電）中國大陸中央正在打壓房價，但最近似出現信貸政策和調控政策鬆動跡象。地產顧問公司高力國際今天指出，政策鬆動只是因地方執行缺乏力度，並非大陸中央政府改變調控方向。



高力國際華東及西南地區董事總經理翁琳指出，高力國際不認為，大陸中央政策會在今年給住宅市場提供任何積極鼓勵性支援。

翁琳表示，去年大陸的央行提高存款準備率，減少市場上可利用信貸的總量，提供給購屋者的總貸款量也隨之減少。

翁琳說，雖然可貸款減少，只要認為有利可圖，許多大陸的銀行依然有足夠資本提供新貸款。許多二線城市如成都、重慶、南京等地，近年來較低的住房負擔指數，表明這些城市家庭收入的成長快於房價成長；因此，這些城市的借貸人被認為有更好的資產信用，加上發放新貸款的吸引力，許多銀行在這些市場可較輕鬆擴張信貸。

所以，翁琳認為，最近許多新增貸款只是強勁的經濟基本面對一手新房的反映，而不是信貸政策對購屋者開始鬆動。而且，因大陸的央行繼續緊縮貨幣政策，防止通貨膨脹，新的住房信貸成長將由強勁的經濟基本面推動，而不是央行控制的流動性。

翁琳指出，政策鬆動只是因為地方執行缺乏力度，而非大陸的中央政府改變調控方向。而且，最近中央政府也在討論如何繼續遏止土地開發商囤地、鼓勵開發更多保障住房。加上一線城市高居不下的房價，高力國際絕不認為大陸中央政策會在2010年給住宅市場提供任何積極鼓勵性支援。990714

文章來源: 中央社

央行打房 銀行歡迎自住客貸款

記者李靚慧／專題報導



央行嚴格要求金融業者必須限制投資客的炒房行為，不過，對於純自住客，銀行卻是張開雙臂歡迎，除了儘可能的給予利率優惠，對於優惠適用的條件，也有銀行開始「放寬」，只要是買一般的住宅，房子買來自住，就可以適用優惠條件，不再限制條件一堆。

上海銀行在9月份針對該行的房貸業務，推出「修訂版」的房貸商品，除了機動利率前半年最低1.7%、固定利率前半年最低1.55%之外，還可申請最長2年的寬限期，上海銀行強調，修訂版的商品與先前的差異，在於限制條件變少，房貸戶無須在一長串的條件中，搜尋自己到底符合哪一項。

上海銀行指出，攤開各銀行房貸申貸條件，各銀行幾乎都是洋洋灑灑一大篇，例如要求申貸者必須是軍公教、律師、醫師、教師等身分，要不就是得任職在全國500大上市櫃公司，有的還要求房子要距離捷運站500公尺、貸款人年所得要80或100萬元以上，該行也不例外，但為了擴大適用範圍，該行決定將申貸資格簡化，只要是以「自住」為目的，房子的坪數在15坪以上，而且不是店面辦公室豪宅等非一般住宅商品，就可以申貸。

除了上海銀行之外，玉山銀行的指數型房貸，也開始走條件「精簡風」，申貸條件只要求擔保品需屬「買賣件」，借款人負債比須低於50%，且擔保品坪數大於15坪；合作金庫的房貸專案，前半年利率最低1.5%，申貸條件也只有年收入80萬以上、負債比低於70%、限台北縣（部份偏遠例外）、市，以及捷運站出口500公尺內。

不過，銀行業者也坦言，除了公股行庫以外，一般的民營銀行，「條件愈多、利率愈優惠」，仍然是不變的真理，只要申貸戶能夠提出愈多有利的申貸條件，包括超低的負債比、每月還款能力、任職企業的規模、職務有發展前景，購買的不動產地點、區位符合銀行的「優質」條件，甚至手中有較多的自備款、過去與申貸銀行往來密切，只要是購屋的目的是「自住」，都可以讓銀行調降房貸利率。

文章來源: 自由

央行打房 盯上公教超低房貸

工商時報【記者高佳菁／台北報導】



在央行關愛眼神未介入公教房貸之前，只有華銀、一銀、彰銀鎖定公教祭1.3％房貸拚業績，但在央行全面介入後，公教房貸利率也全面1.5％起跳。

正因房貸利率已在1.5％以上，在立足點平等下，民營行庫也搶公教房貸，如國泰世華與北富銀全面投入且私立教職員也適用公教專案，不過，市場上公教定義最寬鬆則屬彰銀，連公教人員「直系血親」也適用。

在央行這波打房政策下，受到波及最小就是公教房貸，主要是公教房貸利率偏低，一段式利率只有1.3％，但利率下殺到1.3％，對銀行來說，幾乎沒有賺頭，因此，在老行庫以低利搶公教房貸，民營行庫對公教房貸沒賺頭，因此，興致不高。

不過，在央行插手控制公教房貸利率後，除了華銀因標案可持續將公教房貸維持在1.3％外，其他全面調升到1.5％。

既然公教房貸利率已1.5％起跳，且公教房在市場又站有一席之地，且還款能力也正常下，國泰世華與北富銀近期也積極加入公教房貸市場。

且利率完全比照彰銀等老行庫，且公教的認定也比華銀更寬鬆，如國泰世華只要是正式公務人員工（不含軍職、警察、消防、及海巡人員），及公、私立學校正式合格教師皆可，不像華銀只限中央及地方公務人員、公營事業編製內員工才可適用公教專案。

隨著民營行庫加入公教房貸市場，無法符合華銀1.3％利率的公教人員，選擇率大增，而在眾多公教方案中，公教定義最寬鬆則屬彰銀，除了中央及地方公務人員、公營事業編製內員工外，公立老師、軍訓教官、公立軍醫院的醫護人員都納入公教人員名單，此外，還開放公教人員「直系血親」申請，意即公教人員子女若有購屋需求，已可請具公教人員身分的父母親擔保。

至於配套方案較完整則是一銀，考量一般民眾在購屋後，會有裝潢、填購家具等需求，為減輕房貸族資金壓力，一銀針對公教祭出1.61％低利信貸，且最高貸款金額達200萬元，且貸款期限達7年。

文章來源: 中時

央行打房 房仲業委託量縮

〔記者簡明葳／台北報導〕央行日前釋出信用管制訊息，並自六月廿四日宣布升息半碼、限制投資客貸款成數，讓房仲業者委託物件量下滑。根據業者統計，六月份相較五月份，台北縣、市委託量平均下滑三、十三％，部分區域最高下滑逾三成，觀望氣氛瀰漫，鬼月還沒來，房仲業已提前度小月。



根據中信房屋統計，以行政區觀察，大安區、文山區、內湖區萎縮最多，萎縮幅度分別為三二．三五、三一．一一、二六．二一％；台北縣則以三峽鎮萎縮廿五％居冠、汐止市廿．七九％次之。

中信房屋董事長特助胡佩蘭指出，央行調升利率，給購屋人房價下修的希望，而剛簽訂完畢的ＥＣＦＡ，卻又給屋主對房價上揚的信心，買、賣雙方的矛盾心理，讓交易期拉長，市場已降溫。且目前尚處低利率環境，屋主資金壓力不高，面對買方追價疲軟的現況，寧可暫緩出售。

台灣房屋不動產研究中心執行長邱太?分析，去年初至今年第一季，房價急漲，委託數量激增且物件流通速度較快，房仲業者角色較重視開發。但在今年五月後，由於央行施壓，控管房貸，買方追價無力後，只好縮手觀望，市場買氣低，委託數量自然下滑，房仲業者角色也轉為銷售庫存物件。

胡佩蘭認為，自買方產生價格疑慮後，屋主漸投入觀望行列，會讓買賣交易回歸理性判斷，短期內將影響大台北的房市交易量。

文章來源: 自由

央行打房 北縣市看屋人數下滑三到五成

央行宣布升息、並對台北縣、市投資客實施無寬限期等措施，已經對房市造成影響。有房仲業者統計發現，從央行宣布升息這一星期以來，台北縣、市看屋屋組數最多減少了五成，不過，雖然買方想拉大議價空間，但賣方除非是投資客，否則降價意願不高。（陳鳳如報導）



央行上星期四宣布升息半碼，並且對全台北市和台北縣十個縣轄市的投資戶房貸，祭出包括貸款成數不能超過七成、無寬限期等措施。有房仲業者統計發現，這一個星期以來，由於午後雷陣雨不斷、又遇上央行打房，因此，大台北地區的看屋人數和前一週相比，明顯減少了三到五成。中信房屋企劃部經理江龍名表示，大台北地區的成屋市場不但買方看屋組數減少、猶豫時間也拉長，至於中南部房市因為房價漲幅本來就沒有台北縣市多，因此，衝擊並不大。

21世紀不動產總經理王福連則表示，目前台北縣、市中古屋平均議價空間約在一成左右。不過，在央行對房市相關措施宣布後，台北縣、市買方明顯希望拉大議價空間，但除非賣方是投資客，否則目前看來、賣方降價意願不高。

文章來源: 中廣

基本工資調幅3．47%！ 估118萬台勞、16萬外勞受益

行政院勞工委員會今（13）日召開基本工資審議委員會，經過近4個小時的馬拉松討論，最後決定將基本工資月薪由現行的1萬7280元調升至1萬7880元，調幅3.47%，時薪由95元調升至98元，將在送交行政院核定後，自明（100）年1月1日起適用。



勞委會主委王如玄下午在會後表示，勞資雙方在審議過程中都釋出善意，但由於雙方差距實在太大，最後採納學者專家的意見，並考量物價指數、經濟成長率以及失業率等因素後，作成調升3.47%的建議案。

勞委會表示，經過基本工資審議委員會的熱烈討論，期間一度暫停會議，由勞資雙方委員分別闢室協商後，包括學者專家及政府代表等大多數委員認為，為有效保障邊緣弱勢勞工的基本生活，基本工資確有調整的必要。

勞委會轉述，本次會議勞資雙方均以理性的態度進行多回合的對話。代表勞方的委員普遍認為，現行的基本工資並無法保障勞工的最低生活所需，應依照「經濟社會文化權利國際公約」及已成為國內法的兩公約施行法，保障勞工合理公允的工資，建議調升基本工資至22,115元；資方代表則憂心經濟仍有二次衰退危機，且當前失業率仍高於5%，過度調升基本工資，勞資雙方均將蒙受不利影響，原則建議暫緩調整，至多亦不應超過3%。

王如玄會後表示，與會的學者專家及勞委會、經濟部及經建會代表都認為基本工資應該調漲。至於3.47%的調幅，則是因為民國95年到98年物價上漲4.47%，並考量到目前的失業情況，因此將4.47%向下修了1個百分點至3.47%。

至於調升基本工資後，有多少勞工可能因此受惠的問題，王如玄表示，目前並沒有確定的數據，因為勞保投保薪資有可能高薪低報，不過，若是以目前的勞保投保薪資來計算，估計受益的勞工人數約有118萬，另有外勞約16萬人。

文章來源: NOWnews

基本工資調600元 勞資均不滿

勞委會13日召開基本薪資審議委員會，最後協商結果，基本薪資由現行的17280元，調漲600元至17880元，調幅只有3.47%，高於資方2%的上限，但遠低於勞團要求的22115元，結果勞資雙方都說不滿意。



基本薪資審議委員會召開前，勞工團體先聚集在勞委會門口大聲嗆聲，勞委會找來勞資雙方各7位代表，坐下來面對面溝通，3個小時後，基本工資建議方案終於出爐。

等了3年，台灣基本工資可望調漲3.47%，不過資方認為調幅太高，勞方則認為過低，兩邊都不滿意，勞團認為結果和當初要求的22115萬相差太多，民眾也認為只漲600元，實在太少，就連一般民眾都看不過去，跳出來痛批勞委會的決議。

勞委會可以說是裡外不是人，不過就算民間再怎樣反彈，這項議案一旦行政院通過，最快明年1月1日就會上路。

文章來源: 民視

基本工資小漲600元 工商界無奈、勞方表遺憾

行政院勞工委員會今（13）日召開基本工資審議委員會，最後決定將基本工資月薪由現行的1萬7280元調升至1萬7880元，小幅調漲600元、調幅3.47%。對於這項結果，原本希望調幅在2%以內的工商界表示無奈，而原本希望調幅能接近28%的勞工團體則表示遺憾。



今日會議經近4個小時的馬拉松討論，期間甚至一度暫停會議，由勞資雙方委員分別闢室協商，根據勞委會轉述，本次會議勞資雙方均以理性的態度進行多回合的對話。代表勞方的委員普遍認為，現行的基本工資並無法保障勞工的最低生活所需，應依照「經濟社會文化權利國際公約」及已成為國內法的兩公約施行法，保障勞工合理公允之工資，建議調升基本工資至2萬2115元。

而資方代表則憂心經濟仍有二次衰退危機，且當前失業率仍高於5%，過度調升基本工資，勞資雙方均將蒙受不利影響，原則建議暫緩調整，如果要調漲，建議調幅為2%，最多也不應超過3%。

對於最後調整3.47%的結果，工總秘書長蔡練生表示，目前國際景氣復甦仍不明朗，現在並不是調漲基本工資的好時機，但對於勞委會的決定，工總表示尊重；商總理事長張平沼也表示，原本是建議明年再談調漲基本工資，但沒有獲得採納，因此商總建議如果今年一定要調，希望幅度在3%以內，對於3.47%的結果，也只有尊重了。

而今日基本工資調整3.47%的結果，也與勞工團體所期望的2萬2115元、調幅近28%有相當大的差距，勞方代表除表示遺憾外，也將開會討論後續將採取的行動。

文章來源: NOWnews

基本工資定為17880元 小漲600元

【台灣醒報記者蕭介雲、冉祥蓓報導】勞委會今天舉行基本工資審議委員會，研商三年未調的基本工資是否調漲。經過長達三個半小時的協商，決定勞資雙方相忍為國，比照物價上漲指數，調漲基本工資3.47%，為一萬七千八百八十元，比原來的一萬七千兩百八十元，小調六百元。中華人事主管協會執行長林由敏表示，基本工資與勞保、健保、勞工退休金等法定成本連動，產業為了降低成本，未來彈性勞動力的需求將更加暢旺。



林由敏分析，若從產業觀察，製造業、勞力密集的服務業，將因基本工資調漲衝擊較大。未來企業可能調整人事策略，聘僱更多非典型僱用人力，例如增聘計時人員、派遣人力等降低固定的人事成本。林由敏觀察，近年來包括人力派遣、業務外包人力等非典型僱用的人數已經有明顯成長，估計未來仍將會繼續增加。根據統計，去年從事部分時間、臨時性或人力派遣工作者總計68.7萬人，比2008年增加3.7萬人，非典就業人數持續創新高。

若從其他國家經驗觀察，日本及韓國非典型僱用的情況也日趨升高，以2008年為例，韓國非典型僱用人數占總受僱人數比例已達44.4％，日本也達14％，顯示在企業降低成本的考量下，同時因應瞬息萬變的產業景氣，非典型僱用的型態成為企業彈性調度人力的最佳幫手。

林由敏表示，基本工資調整，涉及勞保、健保、勞工退休金的提繳、身心障礙者僱用差額代金、原住民僱用差額代金等各項社會救助給付，都與基本工資連動，因此，調漲基本工資，不僅只是最低法定薪資調漲而已，牽涉範圍極為廣泛。

日前工商團體聯合發表聲明表示，若以基本工資佔勞工平均工資比率來說，台灣不到41%、日本41.3%、韓國35%，工資水準在亞洲各國還算中等，並無調整基本工資的迫切性。

不僅如此，部分企業主也認為，全球景氣仍在復甦階段，各產業的經濟狀況不同，例如電子代工業，毛利率早已跌破5%，在微利時代的時機點，此刻調整基本工資，恐將影響企業競爭力。

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文章來源: 台灣醒報

吳揆：台港策進會 交流平台

行政院長吳敦義今天表示，去年香港是台灣第四大貿易夥伴，成立「台港經濟文化合作策進會」，有助改善及強化台港關係，未來雙方意見的溝通與處理問題也將更順暢。



吳敦義上午於行政院院會聽取行政院大陸委員會所提「成立台港新合作平台」報告後表示，去年香港是台灣第四大貿易夥伴，雙邊貿易總額已達三百零六億美元，雙方民眾旅遊互訪也超過二百八十六萬人次，金融、投資、運輸、教育及文化等交流十分密切。他指示陸委會透過本平台積極展開溝通協商，並請各部會善用平台運作，處理相關議題。

陸委會表示，成立「台港經濟文化合作策進會」是總統馬英九去年五月的政策宣示，經台港雙方密切商議後，確定由台灣成立的「策進會」，與香港成立的「港台經濟文化合作協進會」，做為協助台港雙方處理涉及公權力事宜、促進台港間經貿及文化的交流合作平台。

策進會已於五月廿六日由吳敦義揭牌成立，未來將協助政府處理台港間協商事宜、安排人員交流互訪及辦理台港經貿、文化論壇，進一步提升台港關係。

文章來源: 台灣新生報

吳揆：台星協議商談順利

（中央社記者林淑媛台北13日電）行政院長吳敦義今天說，有關台星經濟合作協議洽簽工作，雙方已開始接觸，現在談簽署時程還太早，目前台星兩國還在考量主談人選，「等正式洽談時，才會談到簽署時間」。



吳揆下午出席經濟部主辦的「第11屆全國標準化獎」頒獎典禮後，對在場媒體表示，台星經合協議進展還算順利，目前雙方正在做比較深入的分析與判斷，因為台星經合協議「不能為簽署而簽署，一定要有利於台灣與新加坡」。

當中央社記者詢問目前台星經合協議的進展時，吳敦義回應說，「目前台星雙方已經開始接觸」，兩國正針對主談人與協談人以及談判團隊進行討論，未來協商地點將是新加坡與台灣輪流，吳敦義強調，「一切進展都還算順利」。

除新加坡外，吳敦義說，其他國家與台灣談的不一定是完整、包羅萬象的FTA（自由貿易協定），有些是投資保障協定，有時候是某個領域的合作協議，他認為，「每個協議簽署下來，都希望對台灣有幫助」。

據指出，目前台灣與日本正在洽談投資保障協定；而兩岸投資保障協議也已展開接觸洽談，希望排入今年底第 6次江陳會談議程，但能否完成協議簽署，仍在未定之天。991013

文章來源: 中央社

吳揆：勿因美牛議題阻TIFA

（中央社記者謝佳珍台北20日電）行政院長吳敦義今天表示，台美關係像精彩絕倫的書本，無須因過度投注美牛進口問題，減少翻閱他頁；若此問題成為前提，就會阻礙台美TIFA的進程與共同追求更大發展的機會。



他說，兩岸簽署經濟合作架構協議（ECFA）後，台灣正與新加坡洽簽類似協議，美、日2國也是台灣優先洽簽對象，非常期盼與美國儘快恢復中斷已久的台美貿易暨投資架構協定（TIFA）協商。

吳敦義下午接見美國商會會長余智敦時，做上述表示。

吳敦義說，台美利益如此龐大、深遠，貿易是其中很大部分，牛肉僅是雙邊貿易一小部分。台灣政府已克服困難讓佔其中98%的牛肉順利進口，但佔2%的內臟、絞肉並非理性或數理問題，而是人民感受問題，若為2%而影響雙方更大、更深發展，殊為可惜。

他請余智敦有機會拜會美國貿易代表代為傳達，「美國牛肉如此豐美多汁，備受歡迎，如能努力讓98%成長1成，失去的2%就可連本帶利要回，無須將眼光投注在2% 」。

吳敦義說，台美之間有太多議題可開發及合作，這2% 如一土堆，當跨過就可發現其它空間有多寬廣。

他也說，近1年來台灣情勢更加明朗、晴空萬里，投資環境比1年前更好，兩岸關係從衝突對立轉向和平發展的趨勢。

吳敦義表示，主計處發布第2季經濟成長率達12.53%，在亞太地區僅次於新加坡，高於中國大陸，這是很大鼓舞。台灣已做好準備，要熱情擁抱新、舊投資者，歡迎大家一起投資台灣、布局全球。

余智敦恭喜台灣簽署及立法通過ECFA，樂見台灣強而有力的經濟環境。

他說，美國商會今年9月將前往華府進行「敲門之旅」，向美國政府反映多項關注議題，並確保台美之間的共同利益。包括鼓勵台美政府儘快恢復TIFA協商，建立雙邊投資協議、高階文官訪台、免簽證等，傳達台灣政府關切議題。

美國商會與會人員向吳敦義提出多項建言，吳敦義聽取建言後指出，美國向來是台灣最堅定盟友，美國和台灣有龐大與鞏固的利益，台灣更盼望中斷已久的TIFA協商能儘快恢復。990820

文章來源: 中央社

吳揆：加強補助中小企業貸款

（中央社記者周永捷台北11日電）行政院長吳敦義今天赴立法院報告100 年度中央政府總預算案，立委質疑總預算裡中小企業補助款減少。吳敦義答詢表示，中小企業貸款增加很多，政府一定會加強貸款、補助。



民進黨籍立委潘孟安下午在立法院質詢時表示，100 年度中央政府總預算案裡，中小企業處預算對於傳統產業貸款較去年減少29.16%，政府如何幫助因應兩岸經濟合作架構協議（ECFA）衝擊的傳統產業？

吳敦義答詢表示，就他所知，政府總預算中，中小企業的貸款增加很多，對中小企業信保基金也大幅增加，怎麼可能會減少？

列席備詢的經濟部長施顏祥答詢指出，中小企業的預算有兩筆，一筆是中小企業的公務預算，一筆是中小企業的信保基金捐助款，檢視政府對中小企業的輔導必須整體來看。

吳敦義進一步解釋，中小企業預算減少的部分是公務預算，但更重要的是幫助中小企業的信保基金。他說，政府對中小企業的貸款、補助一定會增強，像是政府已經放大中小企業信保基金的額度至新台幣80億元。991011

文章來源: 中央社

台新銀行正妹報時 利用網路宣傳服務

　　現代人生活依賴電腦及網路的程度越來越高，看準網路宣傳效果無遠弗屆，銀行業者行銷手法也搭上這股熱潮，推出藉由「報時器」的功能，顯示出貸款專線，提供民眾洽詢貸款業務，進而達到隨時宣傳銀行的目的。



　　台新銀行即日起推出一款網路「台新美貸子報時器」，這款報時器有別於坊間由年輕模特兒組成的正妹報時器，銀行起用內部的貸款專員做為拍攝主角，突破銀行傳統保守印象。

　　由美女來報時的確能夠引起民眾注意，自從今(2010)年9月1日推出上線以來，已經有超過4千人瀏覽過官網，銀行方面希望運用更即時便利的工具，進一步與潛在客戶溝通，並藉機推薦銀行的服務團隊，使得消費性貸款業務的創意行銷成效卓著。

　　台新銀行資深副總夏敏蘭表示，不少民眾高度仰賴電腦及網路，為了因應客戶資金需求，常要爭取時間，因此除了傳統DM或其他廣告管道外，推出報時器即時顯示時刻，並隨時提供最新的金融資訊，也希望利用網路讓民眾接觸這群銀行貸款專員。

　　這是銀行業首度運用報時器進行網路宣傳，同時也是第一個可以引用到臉書(Facebook)個人網誌的報時器，另外還有iGoogleWidget、Win7Widget以及iPhone的版本。這款報時器還具有互動功能，例如民眾可以在畫面上方點選「讚」，替自己認為最棒的貸款專員打氣。

　　不僅提供即時服務，此款報時器還是免費的，民眾可以到銀行專屬網站免費引用或是下載，在報時器下方也會顯示出專員的貸款專線與客服專線，讓民眾隨時可以聯繫詢問相關的貸款業務。

文章來源: 卡優網

台新銀拚三強 「卡」進無刷卡店

中國時報【黃琮淵／台北報導】



坐四望三搶二，拚年底前有效卡達2百萬張，台新銀發卡策略定調。台新銀信用卡事業處長黃秀華表示，除積極整頓績效不佳聯名卡外，年底前既有銀行卡將「重定位」，合作通路則由可刷卡店，朝不可刷卡店擴張，要將信用卡當會員卡經營。

根據金管會資料，台新銀目前有效卡數179萬張，次於中信信託、國泰世華銀及花旗銀之後，排名第四；一旦能跨越2百萬張，將重摘發卡后冠。

文章來源: 中時

台新銀 主辦元富證30億聯貸

〔記者呂清郎／台北報導〕台新金（2887）旗下台新銀行與第一銀行等六家銀行共同主辦元富證（2856）30億元三年期聯合授信案，昨日完成簽約，台新銀今年設定法金與消金成長兩位數目標，上半年已挹注母公司獲利36.6億元。



台新金上半年累計稅後盈餘39億元、每股稅後盈餘（EPS）0.6元，但與前五月已獲利38.6億元相比竟顯現停滯；法人表示，主要是因為受到營所稅調降的影響，認列一次性影響數13.2億元，在6月一次認列，直接影響6月的獲利，預估下半年獲利動能將可大幅增長，並且受惠信用卡回溫、ECFA題材利多等，估計全年稅後盈餘將可逾70億元、EPS為1.08元。

但有法人認為，台新金今年來股價漲幅已大，市場最新目標價15元，看好度顯現下降，由於即將在8月12日除權交易，每千股配發110股，屆時能否順利演出填權行情，應是重要觀察指標。

文章來源: 自由

台新鈦金卡上市 目標超越玉山得第一

　　台新銀行在流通卡數丟了「老二」後，現在準備要來搶鈦金卡「第一」！台新銀行今(16)天推出台新玫瑰鈦金卡、太陽鈦金卡，兩種卡面設計各具特色，分別鎖定男性及女性族群，並主打百貨購物、旅遊雙類別最高1%現金回饋；台新表示，產品重新包裝上市後，可望超越玉山銀行，奪下鈦金卡發卡王寶座。



　　台新銀行去(98)年10月時併入慶豐信用卡業務，吸收了多達24萬名卡友。由於，台新缺少白金卡等級以上的萬事達卡，為讓慶豐白金卡升級，因此推出了首張太陽鈦金卡，首波只換發給慶豐卡友；截至目前，台新鈦金卡發卡量約13.7萬張，僅次於玉山的15萬張，而中國信託則以10萬多張位居第3。

　　隨著鈦金卡換發完畢，台新銀行把產品重新包裝成兩種風格的卡片，一張是適合女性的玫瑰鈦金卡，另一張則是走時尚黑色調的太陽鈦金卡，雖然卡片模樣不同，但權益優惠卻是一樣的，即日起開放民眾申辦。

　　台新鈦金卡採現金回饋制，回饋類別以日常生活消費為主，除延續御璽卡的保險類1%回饋外，並加碼「百貨、旅遊」消費類別；在消費門檻方面，卡友當月新增一般消費能有0.3%現金回饋，若綜合消費月達5,000元，百貨、旅遊加碼至0.5%，達8,000元，則加碼至1%。

　　不過，百貨類別的消費地點需為全台各大連鎖「百貨公司」、「購物中心」，而精品樓層、3C、超市、小吃街、主題餐廳、電影院則不適用。另外，旅遊類也是需指定的旅行社、飯店、汽車旅館及國內外航線機票消費。

　　其他權益內容則還有當月消費達門檻，次月優惠期間有天天雙停車場，即嘟嘟房與台灣聯通，免費臨時停車最高2小時；保險權益、機場停車每次10天、國內機場貴賓室、道路救援，以及MasterCard國際組織所提供的各項優惠等。

　　台新信用卡事業處協理周郭傑表示，近來發現卡友有健康消費的趨勢，也就是為了投資自己而去消費的現象，加上看準旅遊市場越來越興旺，因此特別鎖定在百貨及旅遊等兩大類別，提供高額的現金回饋；預期產品重新包裝上市後，可望超越玉山銀行，在鈦金卡市場奪得第一。

　　關於台新銀行再丟發卡老二，輸給了國泰世華，周郭傑則認為，今(99)年以來，台新的信用卡業務並沒有衰退，反而是成長，像是今年與去(98)年同期相比，刷卡量月增率達到2成，代表信用卡品質正在提升，並不擔心發卡量落後的事。

　　針對新上市的鈦金卡，台新銀行也準備了首刷禮，依申辦通路來回饋好禮。如新戶線上申辦可享好禮5選1，核卡30天內不限金額刷5筆，可任選行李箱、禮券…等禮品，刷滿2萬再送餐券，任刷1筆還可抽iPadWifi16G；而透過消金、分行、家樂福及愛買等通路辦卡，也有不同的方案可供選擇。

文章來源: 卡優網

升息半碼 小摩看好公股行庫

(中央社記者田裕斌台北1日電)中央銀行升息半碼 (0.125個百分點)後，摩根大通看好公股行庫優先受惠，首選第一金控及彰化銀行，中信金控、永豐金控給予加碼「評等」。



摩根大通表示，自央行6月首度升息後，公股行庫淨利差 (NIM)已擴大3至5個基本點 (bp)，加上利率走高對大額貸款成長有加分作用，存款利率在升息後並未有大幅改變，有助銀行有效降低資金成本。

摩根大通分析，壽險股在台灣債券收益率仍低的情形下，難以受惠央行調升利率，同時利率走升將導致年金重估，進而增加資金成本，且讓表現已差的獲利能力再受傷害。

摩根大通給予第一金、彰銀、中信金、永豐金的評等皆為加碼；至於壽險股富邦金控、國泰金控、新光金控的評等皆為「中立」。991001

文章來源: 中央社

升息半碼 借500萬元月多繳300

中央銀行決議升息半碼，房仲多認為對房市衝擊不大。以借款新台幣五百萬元，利率二％，廿年本利攤還計算，民眾每個月將多繳二百九十七元，一年多三千五百六十四元，還在一般購屋人可負擔範圍。



中央銀行昨天下午召開第三季理監事聯席會議，決議升息半碼（○‧一二五個百分點）。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，央行僅升息半碼，各界預期土建融緊縮與擴大選擇性信用管制範圍都沒有更具體明確的作法，對市場衝擊不大。

徐佳馨說，升息部份，以借款五百萬元、利率二％、廿年本利攤還計算，原本每月攤還兩萬五千兩百九十四元，升息後每月本利攤還為兩萬五千五百九十一元，等於一個月多兩百九十七元，一年多了三千五百六十四元，還在一般購屋人可負擔範圍之內，長期來看，利率雖維持低檔，但穩定走揚趨勢不變。

她認為，這次央行出乎意外的保守，給了市場喘息機會，除可能是年底選舉因素外，也可能另有其他考量，讓第四季央行理監事會議更受人關注。

永慶房仲集團研究發展室協理黃增福說，以先前政府所推出的兩千億元優惠房貸利率估算，將由原先一‧二九五％來到一‧四二％，調整後廿年期房貸，每百萬房貸每月本息均攤支出為四千七百八十九元，每百萬房貸每月支出增加五十七元。

中信房屋副總經理劉天仁指出，這次升息並非針對房市而來，而是央行出手處理過多的市場游資，因此升息幅度就是在宣示性的半碼內，相對於過去七％到八％的平均房貸利率，升息半碼也還在相對低利的範疇下，對中古屋市場並不會造成太大的影響。

【台北訊】中央銀行昨天召開第三季理監事聯席會議，決議升息半碼（○‧一二五個百分點），銀行業者表示，升息幅度符合預期，針對央行點名的土建融資，已有內規因應措施。

銀行業者表示，業界對土建融的承作條件本來就有內部的限制措施，例如土地融資必須要求營建業者提出興建計畫，才准予放貸，且在貸款成數上，土地融資上限七成，建築融資上限五成。

此外，也有銀行業者訂出若是標地融資貸款，貸款金額不得超過拍賣底價的規定。

【台北訊】新台幣兌美元匯率昨天收三十一·三三元，匯價創二年新高！面對央行再次升息半碼，是否會吸引熱錢湧入？央行總裁彭淮南今天表示，匯入資金應投入股市，央行會盡力維持新台幣動態穩定。

彭淮南說，新台幣匯率的動態穩定，是反映國內及國際經濟情勢。

文章來源: 台灣新生報

升息前奏？陸3年期央票喊卡

旺報【記者韓化宇／綜合報導】



在大陸通膨日益惡化之際，據大陸官方「中國網」指出，為定調明年經濟政策方向的「中共中央經濟工作會議」將於今（10）日召開，11月經濟數據也將提前在11日公布；此外，原預計昨日發行的3年期央票突然喊「卡」！種種徵兆，令市場瀰漫不安氣氛，認為這恐是本周升息前奏。

抑通膨明年調控主軸

據了解，每年年底召開的中央經濟工作會議，都會分為9個面向，定調隔年宏觀經濟工作。消息人士透露，本次會議有可能調高明年消費者物價指數（CPI）年增率目標達4%，經濟成長「保8」目標不變。

分析人士預估，在通膨壓力日漸沉重的背景下，「防通膨」將成為明年宏觀調控的首要任務，貨幣政策趨向收緊，財政政策則有望繼續保持積極。

更令外界關心的是，在美國聯準會祭出量化寬鬆措施後，美元熱錢全球亂竄，打亂大陸今年宏觀經濟調控目標。不僅全年CPI年增率恐突破3%的上限，全年新增貸款7.5兆人民幣防線也幾近淪陷。游資橫行、物價飛漲，令民怨沖天。

面對通膨嚴厲考驗的同時，中共中央政治局日前已宣布，將貨幣政策由「適度寬鬆」轉為「穩健」。此時官方又突然提前公布11月統計數據，加上預定昨日發行的3年期央票突然喊卡。市場揣測，升息迫在眉梢，預計將進一步收緊銀根，拴緊「資金水龍頭」。

受連番利空消息重擊，上證指數昨天下跌37.60點，收在2810.95點，跌幅1.32%；深證成指更重挫262.15點，收12353.27點，跌幅2.08%。

可能提房產稅試點

此外，大陸官媒中新社昨天引述消息人士指出，今日召開的中央經濟工作會議中，除了貨幣政策由「適度寬鬆」回歸「穩健」外，「保持經濟平穩較快發展」也將被「穩定經濟增長」替代。

該人士指出，今年10月在中共17屆五中全會上，「GDP」等字眼已銷聲匿跡，這意味大陸淡化經濟增速目標的思路更加明晰。他認為，大陸轉變經濟發展方式刻不容緩，未來將形成消費、投資和出口「三駕馬車」拉動經濟成長的局面。

除去貨幣政策回歸常態，最近大陸政府也不斷強調市場保障和價格穩定工作。分析人士預測，建設穩定物價的長效機制，將成為本次會議討論的重點內容。

另外，《南方日報》報導指出，房產稅試點方案，可能也將在會議中提出，首批試點城市包括上海和重慶。

文章來源: 旺報

升息 房貸百萬月增百元利息

旺報【記者師瑞德／綜合報導】



大陸在聖誕節宣布升息一碼，送給購房者房貸支出增加的大禮，預計百萬元（人民幣，下同）房貸每月多還百元；影響所及，還可能促使明年房價下跌。

北京中原地產三級市場研究部研究總監張大偉分析，此次加息後，對房地產市場影響最大的是5年期以上貸款利率，由現行的6.14%上調到6.4%；以貸款100萬為例，月還款額為7245.31元；而如果按照6.4%計算，貸款100萬元的月還款額為7396.98元，每月增加還款額為151.67元；因此提醒購屋者下月還貸多存點錢。

張大偉認為，加息也難以抑制當前樓市持續升溫；他解釋，首先，貨幣供應量爆發，促使資產升值，通貨膨脹預期強烈，11月的CPI高達5.1，大部分購房者依然認為大宗商品保值性強；其次，相對部分房價大幅上漲的現狀，加息造成的成本上升幾乎忽略不計，加息的疊加效應還未出現。第三，不少外資湧入地產，這些因素都導致需求持續增長，樓市很難在短期內降溫。

北大公共經濟研究中心研究員、資深房地產專家韓世同認為，加息猶如利刃，會增加明年房價下跌的可能性。

韓世同比喻說，現在房價上行的趨勢就像一個不斷膨脹的氣球，而加息相當於給氣球放氣，會降低房價繼續上漲的壓力；他說，此前多次上調準備金率作用並不是很大，相對來說，加息對抑制通脹和穩定房價作用都較大，因此明年房價下跌的可能性將會更大。

渤海證券宏觀分析師杜征征分析，加息對房地產企業來說負面影響較大。第一，在房地產企業信貸融資規模受到控制的情況下，融資成本也在逐步提升。第二，購房者的成本持續提高，也會減少成交量。

文章來源: 旺報